鄭州火災損失評估

瀏覽次數： 6691 發布日期： 2020-03-31 10:55:04

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火災損失評估

火災財產價格鑒定實質是確定財產損失（壞）價值。通常選用的方法是：重置成本法、修復費用法、市場法和專家咨詢法。
1、被燒毀財物（不可修復）損失價值數額，鑒定價格是確定財物被燒毀前的實際價格。鑒定價格（毀壞價值）=毀損前的實際價值=重置成本×綜合成新率—損壞后價值（殘值）。
2、被燒損、煙熏或者被破拆、碰撞、水漬的財物（可修復、清理還原的）損失價值數額，鑒定價格是確定此類財物修復清理恢復至原有性能狀況所需的各項合理費用。鑒定價格（損壞價值）=調換材料價格×綜合成新率＋輔料價格＋工時費＋其他費用－殘值。需要注意的是：
（1）修復費用大于損壞前實際價值的，鑒定價格以損壞前實際價值認定。
（2）修復費用小于損壞前實際價值的，鑒定價格以修復費用認定。
（3）比較修復前后技術性能指標差異（提升或降低）對價值的影響，進行適當調整。

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